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Durante años, el análisis de Highest and Best Use (HBU) fue visto como una herramienta técnica útil para validar proyectos inmobiliarios. Hoy, ese concepto está cambiando. En los entornos corporativos más sofisticados, el HBU ha dejado de ser solo un estudio urbanístico. Se está convirtiendo en una herramienta clave para quienes toman decisiones patrimoniales de…
No todas las propiedades con buena ubicación o zonificación tienen verdadero potencial. Tampoco todas las que hoy generan baja rentabilidad están destinadas a ser desechadas. La clave está en saber leer más allá de lo evidente. En RE Propiedades, tras más de 25 años de analizar terrenos industriales, comerciales e institucionales en todo el país,…
En el actual entorno empresarial global, donde la eficiencia, sostenibilidad y resiliencia se han vuelto principios rectores, las decisiones sobre activos inmobiliarios ya no se limitan a valorizaciones tradicionales. En cambio, un número creciente de compañías líderes —de sectores como salud, logística, educación y manufactura— están recurriendo a una herramienta hasta ahora más común en…
En mercados inmobiliarios maduros, los grandes patrimonios inmobiliarios no se gestionan únicamente en base a tasaciones. Se planifican estratégicamente. Una valorización puede decirle cuánto vale un activo hoy. Pero no necesariamente revela todo lo que podría ser mañana. Ahí es donde entra en juego una metodología que ya utilizan grandes empresas globales: el HBU (Highest…
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